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冠君產業中期可分派收入跌1.8%

发布者: AutoUp | 发布时间: 2021-8-11 08:14| 查看数: 3763| 评论数: 0|帖子模式


 冠君產業信託(02778)公布截至6月底止中期業績,可分派收入7.9億元,按年跌1.8%;每基金單位分派0.12元。期內,租金收益總額12.6億元,按年跌6.2%,物業收益淨額11.37億元,按年跌4.8%。該信託指出,上半年經營環境受新冠疫情影響,雖然政府放寬限制社交距離措施,但商業活動仍未完全回復至疫情前水平,故收入持續受壓。
 於2021年6月30日,該信託旗下物業的估值為655億元,較2020年12月31日的673億元減少2.7%,主要因為租值估算下跌。每基金單位資產淨值由2020年12月31日的8.61元跌至8.32元。資產負債比率由2020年12月31日的23%,升至2021年6月30日的23.2%。
 對於下半年,該公司表示,業務前景很大程度上視乎香港會否重開關口及放寬隔離要求。政府的消費券計劃預料可為零售業界帶來短暫的刺激作用。雖然寫字樓物業組合的租賃勢頭向好,但市場租金沒有明顯的見底跡象。由於市值租金低於現收租金,預料今年下半年續租租金仍會下跌。

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