樓股旺氣撐市 周末二手睇樓量逾500組

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　踏入11月，新盤推售繼續浪接浪，發展商陸續公布銷售部署，刺激大市氣氛。代理相信，後市信心正逐步回復，而且低息環境會維持一段長時間，對本港樓市屬利好訊號。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，據分行統計，本周末15個指標屋苑預約睇樓量共錄得約504組，較上周489組上升約3.1%。
　踏入11月，新盤推售繼續浪接浪，向隅客為市場再添動力，近期客人租轉買的個案亦見增加，個別屋苑更再錄新高成交，隨着疫情緩和及經濟活動逐漸恢復，樓市整體表現仍較穩定向好。因此即使本周末續有大型新盤推售，但二手睇樓活動仍見活躍。
　分區方面，港島區4個指標屋苑預約睇樓量約119組，當中，太古城不少筍盤被市場吸納，加上部分資金流向一手市場，導致本月至今暫僅錄得約7宗買賣成交，但買家入市意欲仍然隨疫情緩和及經濟逐步回復，故仍有不少準買家在市場物色筍盤，帶動預約睇樓量維持活躍。
　九龍區7個指標屋苑預約睇樓量約145組，美孚新邨本月暫錄約5宗買賣成交，平均實用呎價逾1.38萬元，周末睇樓量暫錄約36組，按周升約2.9%；藍田匯景花園亦錄約11組，按周升約1成。
　另外，沙田第一城錄約50組客預約睇樓，按周上升約11.1%，本月至今，沙田第一城暫錄約18宗成交；而東涌區內二手價略回落，業主願減價促成交易，帶動映灣園錄約60組睇樓客。

深圳小志

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